【福山市】“子どもが巣立った後”も後悔しない家のつくり方｜将来を見据えた間取りと資金計画｜新築・リフォームなら福山市の【株式会社マキタ】

こんにちは！

いつも株式会社マキタのブログをご覧いただきありがとうございます(^_-)-☆

事務員の松尾です♪

 

本日は 我が家のわんぱくボーイの次男のお誕生日です♥🎂

うちの子たちはお誕生日というものをとても大切に考えてくれていて、

皆お誕生日を心待ちにしています！

次男も1ヶ月前から毎日カウントして待ち望んでいました(*ﾉωﾉ)

今日からまた365日穏やかに幸せでいられますように♥♥

もう少しおとなしくなってくれないかしら…(笑)

夜は家族でお祝いです🎉

 

さて、そんな本日はお誕生日にちなんで子どもが巣立った後も後悔しない家のつくり方について書きたいと思います！

 

今は子ども中心の暮らしでも、いつかは巣立つ日が来ますよね。

そのとき「部屋が余った」「広すぎて寒い」と後悔しないために。

今回は“子育て後”まで見据えた家づくりの考え方を、現場目線で整理します。

 

この記事でわかること

・子どもが独立した後に起こりがちな後悔

・将来を見据えた間取りの考え方

・福山市で無理のないサイズと資金計画の目安

 

子ども中心で考えすぎると起こること

家づくりの打ち合わせでは、どうしても

・子ども部屋は2つ必要

・収納は多めに

・リビングは広く

と“今”を基準に考えます。

もちろん大事です。

でも20年後、その部屋はどうなっているでしょうか。

・ほとんど使わない部屋

・物置になった空間

・冷暖房効率が悪い広いLDK

実際にリフォーム相談で多いのが、

「子どもが出ていった後の使い方に困っている」という声です。

広さより“可変性”を考える

 

後悔しにくい家のポイントは、

広さより「変えられること」。

例えば、

・将来間仕切りを外せる子ども部屋

・1階だけで生活が完結できる間取り

・使わなくなった部屋を趣味室に転用できる設計

30坪前後でも、十分に実現可能です。

 

自社大工がいると、

将来のリフォームを想定した下地づくりなど、細かな仕込みができます。

「あとから変えやすい家」は、長い目で見るとコスパが良いです。

平屋？2階建て？老後目線で考える

福山市では平屋人気が高まっています。

 

理由はシンプルで、

・階段がない

・家事動線が短い

・老後も安心

ただし、敷地条件や予算によっては2階建てが合理的な場合もあります。

 

ポイントは

「将来、1階だけで暮らせるかどうか」です。

寝室や水回りが1階にあれば、年齢を重ねても住み替えの必要が減ります。

断熱と光熱費は将来効いてくる！

若いうちは気にならなくても年齢を重ねると寒さ・暑さは体にこたえますよね。

断熱性能を上げると、

・冬の朝のヒヤッと感が減る

・ヒートショックのリスクを抑えやすい

・光熱費が安定しやすい

初期費用は少し上がりますが、長期的な安心につながります。

工程や品質を1級施工管理技士が管理できる体制だと、

性能面のブレも出にくくなります。

家づくりは“今の夢”を形にする時間です。

「10年後、20年後」を想像しているご家族ほど満足度が高いかもしれませんね。

広さを競うより、暮らしの質を整える。

その方が、長く幸せです。

資金計画も“老後目線”で

子どもが独立する頃には、

・教育費が落ち着く

・収入が変わる可能性がある

・老後資金を考え始める

住宅ローンは長期です。

「借りられる額」ではなく

「将来も安心して返せる額」で考えることが重要です。

広さを少し抑えることで、将来のゆとりが生まれることもあります。

 

よくある失敗

・子ども部屋を広くしすぎた

・収納計画を将来まで考えなかった

・老後の動線を想定していない

・光熱費を甘く見た

今の暮らし＋将来の暮らし

両方を見ることが大切です。

 

内覧/検討チェックリスト

1）子ども独立後の部屋の使い道を考えた

2）1階だけで生活できる間取りか確認した

3）将来間仕切り変更が可能か検討した

4）断熱性能を確認した

5）光熱費の目安を試算した

6）老後の生活動線を想像した

7）掃除しやすい間取りか確認した

8）30坪前後で足りるか検討した

9）住宅ローンを老後資金と合わせて考えた

10）“今”だけでなく“20年後”を話し合った

 

よくある質問

Q：子ども部屋は何坪が適切？

A：4.5〜6帖程度が一般的です。将来の使い方も考慮しましょう。

 

Q：平屋の方が老後は安心ですか？

A：安心感はありますが、敷地や予算とのバランスが重要です。

 

Q：将来リフォーム前提でも大丈夫？

A：可能ですが、最初から可変性を持たせる方が費用は抑えやすいです。

 

Q：30坪で足りますか？

A：間取り次第で十分可能です。

 

Q：相談だけでもいい？

A：もちろんです。状況整理からお手伝いします。

 

子どもが巣立った後も、

「この家でよかった」と思えること。

それが本当の意味での成功です。

福山市で家づくりを考えるなら、今の暮らしと、これからの暮らし。

両方を一緒に設計してみませんか。

まずは、将来の話からでも。子育てについてのお話も大歓迎です♥

話しているうちに頭の中も整理されるものですよ♪

お気軽にお問い合わせくださいね☺

 

 

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